Поглощение офисов в Петербурге превышает ввод новых объектов

12 апреля 2016, г. Санкт-Петербург

За прошедшие три месяца объем чистого поглощения офисов в Санкт-Петербурге превысил ввод новых площадей на 17%.

По подсчетам компании JLL, в первом квартале года были введены пять бизнес-центров общей площадью 55,1 тыс. кв. м, а показатель чистого поглощения за период составил 64,5 тыс. кв. м. Уровень вакансии почти не изменился и составил 12,2%, добавили аналитики.

Как уточняется, уровень вакантных площадей в классе А составила 11,3%, в классе В - 12,8%. Эксперты отметили, что впервые в течение двух кварталов подряд доля вакантных площадей в классе В остается выше, чем в классе А.

Арендные ставки в классе А увеличились за квартал на 1,5%, в классе В - на 0,4%. Средние запрашиваемые арендные ставки в классе А составляют 1 580 рублей за 1 кв. м в месяц, в классе В - 1 125 рублей за 1 кв. м в месяц.

По прогнозу аналитиков, объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2016 году составит 180 тыс. кв. м, что превысит результат 2015 года (163 тыс. кв. м), но уступит показателю 2013-2014 годов, когда на рынок вышли 220-245 тыс. кв. м.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку