Власти Петербурга готовы софинансировать реконструкцию Апраксина двора update

28 декабря 2015, г. Санкт-Петербург

Петербургские власти намерены софинансировать реконструкцию Апраксина двора в процессе преобразования исторического места в общественно-культурное пространство.

По словам губернатора Георгия Полтавченко, пока рассматриваются обе концепции ("Студии 44" и Архитектурного бюро Тимура Башкаева), и параллельно ведется оптимизация финансовой модели проекта, передает ТАСС.

Политик напомнил, что с начала следующего года начнет работать управляющая компания, которая принадлежит городу на 100%. В ее задачи входит объединение всех собственников за столом переговоров и подключение их к решению проблемы.

Ранее чиновники отмечали, что УК обеспечит сохранность объектов культурного наследия архитектурного комплекса, а также создаст благоприятные и безопасные условия для эксплуатации, содержания и ремонта зданий. В ее деятельность будут вовлечены собственники объектов недвижимости Апраксина двора.

Инженерные сети на территории двора, находящиеся в госсобственности, планируется "передать ресурсоснабжающим организациям с последующей передачей прав УК выступать держателем договоров с ресурсоснабжающими организациями".

В начале 2013 года проект реконструкции остался без инвестора, когда власти отказались продлевать инвестсоглашение со стратегическим инвестором, компанией "Главстрой-СПб" - дочерней компанией корпорации "Главстрой", которая управляет строительными активами принадлежащей Олегу Дерипаске группы "Базовый Элемент".

На конкурсной основе была разработана новая концепция развития данной территории, а также выбран подрядчик, который должен был произвести расчеты по реконструкции. Ранее в СМИ фигурировала сумма в 183 млн евро, однако впоследствии чиновники назвали ее ошибочной.

Известно, что создание управляющей компании является частью разработанной проектировщиком экономической модели. Архитектурный комплекс Апраксина двора занимает 14 гектаров территории, является памятником архитектуры.

Строительство торговых лавок здесь началось с 1754 года, а к концу XVIII века сформировались обширные торговые ряды. К середине XIX века в Апраксином дворе была сосредоточена почти вся букинистическая торговля Санкт-Петербурга, в последние десятилетия - рынок дешевых товаров.

По мнению Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, данная территория уникальная по масштабу, местоположению и планировочной структуре: большой участок рядом с Невским проспектом с небольшими невысокими зданиями. "На мой взгляд, сегодня было бы интересно пытаться реализовать на этой площадке петербургский аналог лондонского Сохо. Максимально развивать общественные пространства, то, что называют креативными индустриями, поскольку планировочная структура квартала позволяет создать уникальный атмосферный проект. При этом не стоит исключать торговую функцию, которая исторически всегда там существовала. Также здесь могут располагатьсяофисные помещенияна верхних этажах, студии и мини-отели, которые будут пользоваться большим спросом у любителей своеобразных атмосферных мест", - подчеркнул специалист.

Полный список ритейлеров и франчайзи смотрите здесь.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку