"Интарсия" отсудила более 500 млн. рублей за реконструкцию отеля Four Seasons

Арбитражный суд Москвы вынес решение взыскать с ЗАО "Тристар инвестмент холдингс" в пользу ООО "Интарсия" около 567 млн. рублей, в том числе 367 млн. рублей и 3,3 млн. долларов (в рублях по курсу Банка России на день взыскания) долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 36 млн. рублей и 335 300 долларов процентов за пользование чужими денежными средствами. Разбирательство между компаниями длилось дольше 2 лет - с февраля 2013 года.

Как пишут "Ведомости", по иску "Тристара", который требовал от "Интарсии" около 1,5 млрд. рублей и около 60 млн. долларов, суд постановил взыскать 92 500 рублей штрафа за нарушение техники безопасности. "Тристар" вложил более 200 млн. долларов в реконструкцию Дома со львами на Вознесенском проспекте, 1, в Санкт-Петербурге под отель Four Season, который открылся летом 2013 года. Проект входит в портфель фонда VIYM, управляющим партнером которого является Андрей Якунин, сын президента РЖД.

В октябре 2009 года "Тристар" заключил с ООО "Интарсия" подрядный контракт на 2,1 млрд. рублей сроком на 13 месяцев, однако реализация проекта затянулась, а открытие неоднократно переносилось.

Издание отмечает, что завершающие работы девелопер проводил самостоятельно, нанимая подрядчиков. В конце 2012 году "Тристар", по данным которого просроченность по срокам сдачи работ превысила 400 дней, направил "Интарсии" уведомление о расторжении контракта. После этого девелопер обратился с иском в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с требованием взыскать с "Интарсии" около 1,5 млрд. рублей и около 60 млн. долларов - кроме штрафа за нарушение сроков, истец хотел взыскать убытки, неосновательное обогащение, судебные издержки и оплату услуг экспертов (всего на момент подачи иска около 4 млрд. рублей).

Инвестор получил встречный иск - "Интарсия" требовала с "Тристара" около 659 млн. рублей. Основная часть этой суммы, как объяснял подрядчик, - оплата за выполненные работы.

Суд также отказал девелоперу в его требовании уменьшить стоимость фактически выполненных работ до 4,2 млн. долларов и 188,7 млн. рублей. "Ведомости" отмечают, что "Тристар" был недоволен результатами экспертизы, которую выполнило ФБУ "Российский федеральный центр судебной экспертизы" при Министерстве юстиции РФ. Девелопер ходатайствовал о назначении повторной экспертизы, которая бы заново ответила на вопросы о том, какова стоимость фактически выполненных "Интарсией" работ и соответствуют ли они стандартам гостиничного оператора, а если не соответствуют, то какова стоимость устранения этих ошибок. Суд решил отложить рассмотрение этого ходатайства на 4 марта, но в этот же день было принято решение первой инстанции.

В отеле Four Seasons 177 номеров, включая 26 люксов, их площадь - от 37 до 191 кв. м. В нем есть рестораны, бары, спа-центр, бальный зал на 215 человек, шесть конференц-залов и зал для заседаний.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку