Строительство второй очереди "Невской ратуши" заморозили на год из-за кризиса

12 февраля 2015, г. Санкт-Петербург

"ВТБ Девелопмент" заморозит строительство второй очереди офисного квартала "Невская ратуша" как минимум на год.

Как сообщает "Фонтанка", на решение повлиял кризис и рост цен на строительные материалы. Уточняется, что запроектированные здания на 70% состоят из импортных товаров - это фасады, остекление, инженерные системы, кровельные материалы, а их стоимость выросла вдвое.

В 2015 году планируется достроить административный корпус для Смольного площадью 115 тыс. кв. м. Его сдадут в сентябре-октябре этого года.

Остальная часть проекта - еще шесть бизнес-центров и гостиница - может подвергнуться изменениям. Руководитель проекта Ирина Анисимова заявила о намерении рассмотреть варианты перепроектирования зданий под другие объекты например, под апарт-отели.

Изначально планировалось, что сроки сдачи могут подвинуть в зависимости от спроса арендаторов. Больший корпус площадью 40 тыс. кв. м в долгосрочную аренду с правом выкупа взяла одна из структур ВТБ. Меньший (28 тыс. кв. м) заполнен только на 33%. По словам Анисимовой, ВТБ рассчитывают заключить до конца января еще одну сделку и довести количество арендаторов до 50%.

Проект "Невская ратуша" стартовал в 2007 году. Инициатором проекта выступила компания "ВТБ-Девелопмент", которую в тот момент возглавлял сын экс-губернатора Санкт-Петербурга Сергей Матвиенко. По условиям соглашения, которое заключили городская администрация и инвестор проекта - ОАО "Банк ВТБ", девелопер должен был построить на 6 гектаров в Дегтярном переулке административно-деловой квартал из девяти зданий общей площадью 370 тыс. кв. м.

В свою очередь город обязался выкупить по себестоимости 106 тыс. кв. м в здании для размещения там администрации. Планировалось, что полностью проект завершится в 2018 году. Его общую стоимость оценивали в 32 млрд. рублей.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку