Недостроенный спорткомплекс станет торговым центром update

4 декабря 2013, г. Санкт-Петербург

На торги выставлен недостроенный спортивный комплекс на улице Байконурской, 22. После продажи новый владелец сможет перепрофилировать его в торговый центр.

Согласно проекту, спорткомплекс должен был включать в себя три бассейна, зал для игровых видов спорта, тренажерные, спортивные и физкультурно-оздоровительные залы, помещения для детских занятий и другие спортивные пространства. Теперь инвестор принял решение его продать, сообщает «Карповка».

Объект будет выставлен на аукцион, стартовая цена – 135 миллионов рублей. Его нынешний владелец – ООО «Корт» - владеет правом аренды земельного участка до 2059 года.

По словам Светланы Чернышевой, руководителя отдела проектного брокериджа ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, приморский район насыщен торговыми объектами, уровень обеспеченности населения качественными площадями здесь составляет более 1200 кв.м на 1000 жителей. «Конкуренция в районе очень высока, среди крупных игроков рынка можно отметить ТРК «Сити Молл», ТРК «Капитолий», ТРК «Континент», также строится ТРК «Hollywood». Поэтому на локации возможно размещение лишь узкоспециализированного микрорайонного торгового центра. При выборе специализации нужно учитывать, что в непосредственной близости расположены такие торговые центры микрорайонного формата, как ТЦ «Пять озер», ТЦ «Строитель», ТЦ «Зенитка», - подчеркнула специалист.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку