Недвижимость авиакомпании «Россия» продана с аукциона update

4 октября 2012, г. Санкт-Петербург

Российский аукционный дом продал с торгов здание с земельным участком на Октябрьской набережной в Санкт-Петербурге, принадлежавшие ОАО «Авиакомпания «Россия».

Общая площадь земельного участка составила 1,926 тысячи кв.м., площадь здания - 1,212 тысячи кв.м. На проданной территории предполагается строительство офисного центра. При этом для реализации проекта может быть реконструировано имеющееся на участке здание, либо возведено новое, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Стоимость недвижимость авиакомпании «Россия» составила 40,1 миллиона рублей.

По словам Дениса Радзимовского, генерального директора S.A.Ricci-Санкт-Петербург, партнера, бизнес-центр в данной локации может быть востребован только при определенных условиях. «Во-первых, необходима организация движения шаттл-басов от ближайшего метро, поскольку окружение в данной локации достаточно депрессивное. Во-вторых, собственнику будущего бизнес-центра необходимо разработать грамотную ценовую политику. Так, например, в БЦ «Вант», расположенном у метро Пролетарская, помещения предлагаются по 700-900 руб. за кв.м. в месяц с НДС. В-третьих, необходимо деление этажей на небольшие блоки (от 20 до 200 кв.м.). Если будет принято решение о реконструкции существующего здания, то можно учесть опыт очень успешного бизнес центра в стиле лофт «Фидель». Плюсом также является большая территория, где можно организовать большое количество машиномест в паркинге для арендаторов», - отметил эксперт.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку